人生は”買い物の順番で金持ちになれるかどうか決まる！”は正しい
不動産大家の加藤さんは、とにかく安く不動産を購入し、賃貸による収入を得ている方です。
面白い投資法ですね。
そこではなく、考え方に共感持てたので、”金持ちになるための思考”について考えを話したいと思います。
誰もが心配「老後2000万円問題」
貯蓄で乗り切ろうとすると、2000万円貯めるには、
83,333円を20年
55,555円を30年
毎月積み立てる必要があります。
毎月、上記の金額を数十年貯めていく事は、多くの方には苦行です。
そこで、
お金が働く仕組みとして「不動産」を購入し、継続した家賃収入を得る方法
（自分の湖に流れ込む川を作る）を行う必要があるというもの。
加藤さんの場合は、とにかく激安物件を手に入れていますね。
購入額は
10万円～610万円。
そこから得ている家賃は
4万3000円～8万5000円
新築ではないため、利回りが良いです。
たぶん、不具合や修理等でかなりの出費はあると思いますが、田舎であれば高利回りの不動産を手に入れる事も出来そうです。
車は中古ではだめなの？
この方の車ですが、外車ですが中古を所有されています。
新車ではないです。
ここが重要だと私も考えています。
車は新車が欲しいですよね、どなたも。
でも、
乗るのは週末の2日間ではないですか？
あるいは
子供の塾の送り迎えとか？
そのために300万円ほどのお金をローンを組んで手に入れていますよね。
（毎月、決まったお金が口座から出ていきます）
ここで、数年落ちの中古を購入すれば、五分の一くらいで購入できたりします。
車のその資金を活かす
残ったそのお金、”不動産”や”太陽光発電”に投資すれば、家賃収入や売電収入が毎月銀行に振り込まれます。
当然ローンを組まなければなりませんが、その返済は誰がするか考えてみて下さい。
アパートやマンションを借りてくれている人や売電収入です。
あなたではありません。
さらに、残りは銀行口座に振り込まれます。
そのまま繰り上げ返済に充てれば、定年までに返済は終了し、
「老後2000万円問題」は解決できる可能性が高いとおもいませんか？
その贅沢品を
目的を達するのであれば、中古や安い物に置き換えてみる。
そして、
お金を生み出してくれる
”不動産”や”太陽光発電”の投資資金とする事で、将来のための準備が始まっている
そのように、買い物の順番を考えています。
購入の判断は
私の購入の判断基準を教えますね
「必要なもの」は、迷わず買う
けど、
「欲しいもの」は、一度頭を冷やしてあらためて検討する
これで、ほぼ間違いのない買い物と資産の増加につながるはずです。
老後資金を稼ぐために「ひなた発電所」を購入する人が増えていることを
ご存知ですか？詳しくはこちら
